Перепланировка квартиры

Любым работам по обустройству жилого пространства, как правило, предшествует очень важный момент — проектирование и выполнение дизайн-проекта всего помещения в целом. Это творческий процесс, основная цель которого — скоординировать пространство с учетом эргономических требований, то есть максимально эффективно, и создать гармоничный и функционально насыщенный интерьер.

Здесь весьма существенной может оказаться первая помощь профессионального дизайнера-архитектора, который составит полный дизайн-проект, включающий в себя архитектурно-строительную часть, проект водоснабжения и канализации (необходимый при переносе или изменении кухни или ванной), проект электроснабжения (новые стены — новые розетки, выключатели, освещение), рекомендации по использованию материалов, подбор стиля и оформление интерьера квартиры. Профессионально этим занимаются дизайнеры, работающие в специальных студиях и строительных организациях. Диапазон услуг весьма широк: от авторской концепции общего дизайна до плана расстановки мебели, схемы нестандартных декоративных элементов и даже полного авторского надзора.

Тем не менее, можно назвать несколько основных принципов проектирования, которые увеличивают степень эргономичности жилья. Так, в помещении не должно быть бесполезных (нерешенных) пространств. Наиболее эргономичными считаются комнаты пропорциональной формы, поэтому узкие и одновременно длинные комнаты, как правило, путем перепланировки исключаются. Количество углов по возможности должно быть минимальным.

Обычно профессиональный дизайнер учитывает при планировании помещений множество параметров: например, принимая во внимание хорошую слышимость в конкретной квартире, он постарается не располагать рядом жизненные зоны родителей и детей. Внимание обращается не только на стилистику всего помещения и особенности каждой комнаты, но и практичность открывания дверей, удобство расположения выключателей и розеток.

Течение дизайнерской мысли может устремиться в любом направлении, но конечный результат всегда зависит от индивидуальных требований хозяев. Эргономика рассматривает задачи по созданию комфортной предметно-пространственной среды, а она всегда будет разной для каждого конкретного человека с неповторимой индивидуальностью, вкусами и привычками. И поэтому эргономические критерии будут различаться, скажем, в отношении гостеприимного дома, двери которого всегда открыты для множества друзей, и квартиры самодостаточной семьи, не испытывающей особенно большой потребности в общении.

Например, квартира молодого энергичного человека, стремящегося к легкости, функциональности, эффектности станет более эргономичной, если будет обустроена без основательной массивной мебели, без излишеств, но вместе с тем оригинально и стильно. В такой квартире «стержнем» дизайна могут стать архитектурные формы из гипсокартона, созданные как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскостях. Они примут на себя роль интерьерной доминанты и оптимально соединят в себе стильность и функциональность, обращая на себя внимание уже с порога.

Современная тенденция расширять пространство предписывает оставлять в современном жилье только действительно необходимые несущие переборки или даже планировать квартиру как единое жилое пространство, таким образом в буквальном смысле впуская в дом больше воздуха и света.

Явление «перетекающего пространства» благодаря модным веяниям последних лет довольно часто встречается в проектах перепланировки. Единственными помещениями, отделенными от общего пространства, остаются обычно спальная и ванная комнаты. Пол и потолок в этом случае зрительно «перетекают» из одной зоны в другую, объединяя интерьер своими плоскостями. В таком проекте ярко проявляет себя прием зонирования квартиры: пространство условно делится на островки, имеющие самостоятельное функциональное назначение и обслуживающие традиционные процессы жизнедеятельности (приготовление и прием пищи, отдых, гигиенические процедуры). Пример перепланировки однокомнатной квартиры приведен на рис. 1.

Вообще, выделять различные зоны в «перетекающем пространстве» можно по-разному: перегородками, изменением уровня пола и потолка, цветом (используя индивидуальные цветовые композиции для каждой из зон) и даже освещением. Для зонирования также используют подвесные потолки, арочные проемы, выступающие конструкции, колонны. Хорошо использовать в двух разных зонах различные напольные покрытия, например, сочетания кафеля на кухне и паркета или линолеума в столовой.

В стандартных многокомнатных квартирах, на первый взгляд, обустройство продумать легче, чем в однокомнатной, ведь, казалось бы, отпадает необходимость экономить даже малую толику пространства. Но, с другой стороны, если в многокомнатной квартире живет большая семья из пяти и более человек, то ее планировка обязательно должна учитывать характер, мнения, привычки каждого члена семьи. Здесь часто возникают два новых требования: изолированность каждого помещения, но одновременно соблюдение пространственной свободы в целом. В многокомнатной квартире часто возникает необходимость в увеличении и площади коммуникационных помещений, и количества функциональных зон. Пространственно более сложной становится и связь между ними.

В качестве примера рассмотрим вариант перепланировки четырехкомнатной квартиры в типовом панельном многоподьездном доме постройки начала 1970-х годов (рис. 2).




До реконструкции эргономика помещения была крайне низкой: «нарезанная» на комнаты квартира имела крошечную шестиметровую кухню, путь в которую пролегал из прихожей по узкому коридорчику, мимо раздельного санузла. Кухня не располагала достаточной площадью для принятия пищи, да и подобный «маршрут» в столовую был весьма утомителен.

После реконструкции, когда была убрана стена между кухней и одной из комнат, эргономика квартиры повысилась; в дополнение появилась кухня-столовая, придавшая помещению особенную оригинальность.

К сожалению, иногда подобную перепланировку не удается осуществить из-за невозможности сноса капитальной стены или по другим причинам: например, если в квартире установлена газовая плита, не рекомендуется объединять кухню и общую комнату. Тем не менее, внимательно приглядевшись к планировке помещения, почти всегда можно найти интересное и рациональное планировочное решение. Например, переместив кухню в зону гостиной и получив пространство одновременно для нее и столовой, что очень удобно для приема гостей, и семейных ужинов. Объединенные столовая и гостиная образуют открытое пространство, ограниченное только несущими стенами, просторное и торжественное. А там, где раньше была кухня, можно оборудовать прекрасно изолированную спальню или детскую. Пример перепланировки многокомнатной квартиры приведен на рис. 3.

Определенным неудобством при проведении такой перепланировки является перенос линий водопровода и, возможно, газопровода, хотя практически это вполне осуществимо. А на образовавшемся пространстве можно оборудовать, например, кухню-шкаф с холодильником, печью СВЧ, посудомоечной машиной и несколькими полочками для кухонных принадлежностей.

Приведем еще несколько примеров общих перепланировок квартиры, в результате которых была создана требуемая комфортная среда.

На рис. 4 а приведен стандартный план помещения до реконструкции. Хозяева посчитали его неудобным, поскольку имелась необходимость в дополнительных помещениях.

Реконструкция предусмотрела осуществление дверных проемов в стенах там, где это было необходимо, а также создание новых помещений при помощи дополнительных перегородок. В результате планировка квартиры стала более комфортной для живущей в ней семьи (рис. 4 б).


В заключение был разработан следующий план расстановки мебели, наиболее оптимальный с точки зрения эргономики для данного помещения и его хозяев (рис. 4 в).

Иногда дополнительное помещение можно «изобрести», не производя капитальной реконструкции помещения. Например, в квартире, помещение которой изначально выглядело на плане так, как показано на рис. 5 а.


Благодаря небольшой перепланировке нашлось место для небольшого дополнительного помещения кладовой (рис. 5 б).

А окончательный уют этой квартире добавила удобная расстановка мебели (рис. 5 в).

Примечательно то, что специалисты-профессионалы могут предложить не один, а сразу несколько вариантов эргономичных перепланировок жилого пространства. Выбор предстоит сделать хозяину жилья, в зависимости от его личных вкусов и предпочтений.


Например, для квартиры, планировка которой изображена на рис. 6 а, дизайнеры предложили несколько различных вариантов реконструкции, и каждый из них обладал определенными достоинствами.

Первый вариант сразу избавил квартиру от узкого неудобного коридора со множеством углов (б). Помещение стало казаться более просторным, исчезло неприятное ощущение тесноты.

Другой проект позволил представить, как можно создать в квартире дополнительную комнату, изменив положение перегородок внутри помещения (в).

Третий вариант предполагал снесение одной из перегородок, что сразу позволило выделить значительное пространство, разделяемое лишь легкими стойками, не примыкающими к стенам (г).

Еще один проект максимально освобождал пространство квартиры: полностью ограниченным стенами оставалось лишь угловое помещение, предположительно спальня, а основное, «перетекающее» пространство, ограничивала лишь плавная дуга (д).

Фантазия дизайнеров на этом не остановилась. Следующим вариантом была планировка, в которой дугообразной становилась и одна из стен спальни (е). Одновременно эта полукруглая стена плавно разделяла пространство квартиры на две части (ж).

Наконец, у дизайнеров родился проект, в котором линия окружности заняла главное место в пространстве квартиры, опоясывая собой одно из помещений (з). Но в то же время были добавлены дополнительные перегородки, образовавшие две комнаты оригинальных геометрических форм (и).

И в заключение появилось совсем нетрадиционное решение: перегородки внутри квартиры выполняются в виде плавных кривых линий, которые словно подсказывают, как создать в этой квартире уютную, спокойную домашнюю атмосферу (к).



Заметим, что перепланировка вовсе не означает, что изменяются функции комнат: спальная вполне может остаться спальной, а детская — детской. Однако взаимодействовать они могут совершенно по-разному, и здесь все зависит от дизайнерского профессионализма и предпочтений обитателей жилья. Рассмотрим еще один вариант перепланировки квартиры (рис. 7). Изначально план показан на рис. 7 а.


Дизайнеры предложили несколько концепций перепланировки. Приведенные варианты наглядно иллюстрируют возможности пространства квартиры с учетом несущих конструкций и инженерных коммуникаций.

Первый проект (б) предполагает добавить простора пространству квартиры, избавив его от тесноты, которую создает центральный коридор. Возможно, этот вариант подойдет для радушных хозяев, любящих и умеющих принимать гостей. Удобная перегородка, отделяющая «интимную» зону — санузел хозяев, их спальню и одну из детских комнат — от общей, где беседуют и отдыхают гости, создает в то же время дополнительный уютный «холл», а общая комната отделяется от зоны кухни-столовой оригинальными колоннами или изящными стильными перегородками с широкими промежутками между ними.









Второй вариант (в) предназначен для семьи несколько другого склада: здесь больше перегородок, кухня отделяется от общей комнаты сплошной стеной, а детская выходит к большому светлому окну и далее — прямо в гостиную.

В следующем варианте (г) сохранены некоторые детали первоначальной планировки — например, остается имитация коридора, ведущего из прихожей мимо общей комнаты в спальню и детскую, но пространство детской комнаты значительно увеличивается за счет ее примыкания к стене дома.

И, наконец, еще один вариант (д) предполагает наличие дополнительного помещения для хранения одежды, то есть гардеробной комнаты. Кроме того, здесь исчезает сплошная стена между кухней и общей комнатой.

Однако просто правильно спланировать пространство квартиры недостаточно. Нужно еще удобно расставить мебель. Варианты наиболее оптимальной расстановки мебели рассмотрим на рис. 8. Первоначальный план этой квартиры показан на рис. 8 а.

Дизайнеры предложили несколько вариантов расстановки мебели в зависимости от того, какой вариант перепланировки предпочтут хозяева.

В первом из них (рис. 8 б) столовая располагалась ближе к кухне.

Во втором — объединялась с гостиной (рис. 8 в).

В третьем общая комната вместе со спальней воспринималась как «приватная», «интимная» зона по контрасту с просторной столовой, занимающей большую часть квартиры и совмещенной с кухней (рис. 8 г).

Умение дизайнеров находить множество совершенно непохожих друг на друга вариантов решения интерьера порой достойно изумления. Например, для квартиры, первоначальный план которой у неподготовленного человека, возможно, не вызовет никакого полета фантазии, специалисты предложили целых шесть решений перепланировки и расстановки мебели (рис. 9).

Изначальный план квартиры показан на рис. 9 а.






src=»j2/book5-24.jpg» alt=»» id=»w348″ name=»h611″>

Первые два варианта (рис. 9 б и в) выполнены в довольно традиционном стиле: перепланировка ограничивается перенесением внутренних стен, помещения имеют стандартные прямые углы.

Следующие два варианта выглядят немного интереснее: в центре квартиры появляется полукруглая комната (рис 9 г), а помещение спальни обретает форму неправильного прямоугольника (рис. 9 д).

На рис. 9 е показан вариант, в котором обращает внимание оригинальная расстановка мебели в гостиной: вместо того, чтобы уныло располагаться вдоль стен, она образует своими сторонами дополнительный прямоугольник, вписывающийся под небольшим углом в стандартно прямоугольное помещение общей комнаты.

И, наконец, вариант, в котором главной направляющей квартиры является диагональ (рис. 9 ж). Вдоль нее располагаются не только перегородки, но и мебель. Все здесь словно создает иллюзию движения вперед, стремления к новым достижениям. Хозяином такой квартиры вполне может быть молодой современый человек, целеустремленный и энергичный.

Бывает и так, что обустроить жилье требуется большой семье, которая располагает не одной, а сразу двумя небольшими стандартными квартирами, находящимися на одной лестничной клетке, и возникает необходимость использовать жилую площадь обеих квартир как можно более рационально. В качестве примера можно рассмотреть двухкомнатную и трехкомнатную квартиры, которые после реконструкции были объединены в одно жилое пространство с учетом интересов всех членов многодетной семьи (рис 10).

План обеих квартир до перепланировки приведен на рис. 10 а.

Согласно замыслу хозяев, был создан «классический» набор помещений: отдельная столовая, две детские, просторная ванная комната и гостевой санузел. Однако творческая энергия дизайнеров позволила «появиться на свет» еще двум помещениям, добавляющим квартире комфорта. Эти помещения было решено отвести под сауну и тренажерный зал.

План снесенных и возведенных перегородок (пунктиром отмечены сносимые перегородки) приведен на рис. 10 б.

Вход решено было оставить со стороны большей по площади квартиры. В меньшей квартире дверной проем был заделан. В результате обе квартиры объединились в одну проемом, сделанным в несущей стене.

План квартиры после перепланировки с расстановкой мебели показан на рис. 10 в.

Кухня, ванная комната и санузел, находившиеся слева от входа, после сноса разделявших их перегородок превратились в кухню-столовую. Вентиляционный короб из громоздкой конструкции превратился в своеобразную «несущую» колонну, вокруг которой «обвилась» элегантная кухня, а в столовой разместился большой обеденный стол.


Два проема, сделанные в несущей стене, соединили кухню-столовую и гостиную, обставленую по принципу максимального удобства. В центре гостиной «поселился» большой телевизор и огромный, очень комфортный, угловой кухни, на котором вполне может поместиться вся семья.


По такому же принципу — максимум удобства — оформилась спальня старших членов семьи. В родительской спальне была установлена большая кровать, причем не обычной, прямоугольной формы, а современное круглое ложе, к тому же оснащенное пультом управления. Одно нажатие кнопки — и это чудо мебельной техники, как карусель, послушно поворачивается нужной стороной к хозяину или хозяйке. В изголовье же постели полукругом расположились зеркала, которые не только сотворили настоящее волшебство, превратив небольшое помещение спальни в роскошный будуар, но и оказались эффективными с практической точки зрения: по обеим сторонам за зеркалами разместились узкие шкафчики для необходим мых мелочей, что помогло сэкономить пространство.


«Взрослые» комнаты от мира детей отделил холл. Это было сделано, во-первых, для обеспечения дополнительной шумоизоляции, а во-вторых, послужило к созданию необходимой детям иллюзии изолированности их маленького уютного мирка от всяческого вмешательства взрослых. При этом две комнаты одинаковой площади были оформлены совершенно по-разному: в первой, «резиденции» старших детей, четко выделились зоны маленького, но самого настоящего «кабинета» — с рабочим столом, книжными полками, и «гостиной-спальни», оборудованной за легкой перегородкой. Вторую детскую, предназначенную для малышей, спланировали так, что проход в эту комнату стал возможен как из холла, так и по балкону прямо из спальни родителей. А основой интерьера здесь стал очень удобный двухуровневый игровой гарнитур, сочетающий в себе как функционально необходимые предметы детской мебели (две кровати, столик для рисования с набором стульев), так и разнообразные игровые приспособления.

«Нежилую» зону квартиры от жилой отделил небольшой коридор, по которому можно пройти и в прихожую, и в спальню. Для того чтобы холл и коридор казались шире и просторнее, дизайнеры также предложили воспользоваться магическим свойством зеркальных поверхностей, оснастив ими мебель. И вот в холле шкафы-купе с зеркальными дверцами встали друг напротив друга, а в узком коридоре — только вдоль одной стены. Это расположение больших по площади встроенных шкафов оказалось настолько рациональным, что позволило разместить в них абсолютно все необходимые вещи большой семьи.

Наверное, все согласятся с угверждением, что любая перепланировка квартиры — очень серьезное мероприятие. Каждый элемент в квартире выполняет определенную функцию, при удалении его изменяется расчетная конструкция, и можно смело сказать, что «ненужных» перекрытий и выступов в квартире просто не бывает. Квартира — это не частный дом, где можно осуществлятъ практически любые передвижения стен, ванных или кухонь. Будучи проведены в обычной городской квартире, они могут весьма существенно сказаться на соседях сверху или снизу и даже на всем доме в целом — например, если хозяева при проведении перепланировки «случайно» разрушат несущую стену.

Но если решение о демонтаже стены все же принято, с разрешения соответствующих органов согласно закону, утвержденному Госдумой, рекомендуется предельно тщательно сделать измерения и масштабные чертежи, чтобы выяснить, как изменится внутреннее пространство квартиры: ведь невозможно разобрать стену «на пробу». Сегодня выпускается множество интерьерных журналов с публикациями дизайн-проектов, в которых можно почерпнуть интересные идеи и замыслы, но вовсе не обязательно, а иногда и не нужно копировать уже воплощенные варианты. Дизайнер может предложить на первый взгляд необычные и неожиданные идеи, отличающиеся высокой технологичностью и безупречной правильностью, но в реальной жизни может найтись масса исключений, обусловленных личными вкусами, складом характера, образом жизни и естественными желаниями людей, которые хотят жить в уютном доме. Поэтому, перебирая варианты дизайн-проектов, в первую очередь необходимо прислушиваться к себе, к своему «внутреннему голосу». Порой достаточно просто воспользоваться тем, что заинтересовало, найдя для этого оригинальную, и, возможно, неожиданную интерпретацию в интерьере. Ведь жить в доме предстоит вам и вашим родным и близким.

См.также:

Эргономика жилья
Каждого человека окружает множество предметов, всевозможные характеристики которых — качество, функциональность, стоимость, стиль, степень оригинальности и так далее — определяются личными пристрастиями и требованиями их владельца. Но любая вещь должна отвечать своему основному назначению — быть максимально удобной, способствовать созданию атмосферы комфорта и уюта вокруг человека…

Обустройство прихожей

Прихожая — внутреннее пространство дома, которое начинается прямо у входных дверей и первым «раскрывает объятия» вошедшему. Часто уже в прихожей каждый предмет обстановки говорит о прочности домашнего очага, демонстрирует фамильные традиции, свидетельствует о крепости семейных уз… Главная страница сайта | Главная страница раздела